กรมที่ดินประกาศช่องทางอิเล็กทรอนิกส์ 2569 เลือกใช้ให้ตรงคำขอ
ข่าวใหม่ที่เจ้าของทรัพย์ควรแยกจากขั้นตอนธุรกรรม
เว็บไซต์กรมที่ดินเผยแพร่ข่าวประกาศช่องทางอิเล็กทรอนิกส์สำหรับติดต่อกรมที่ดิน พ.ศ. 2569 เมื่อวันที่ 5 ตุลาคม 2569 โดยตัวประกาศลงวันที่ 25 กันยายน 2569 เจ้าของบ้านหรือที่ดินที่เตรียมดำเนินธุรกรรมควรตรวจช่องทางตามงานที่จะติดต่อ ไม่ใช้ช่องทางเดียวกับทุกเรื่อง บทความนี้สรุปจุดที่ควรอ่านและเสนอวิธีจัดรายการติดตามจากเอกสารที่ตรวจเมื่อ 11 ตุลาคม 2569
เริ่มจากระบุว่าต้องการทำเรื่องใด
ประกาศแยกการติดต่อกรมที่ดินออกจากการติดต่อสำนักงานที่ดิน และระบุช่องทางตามประเภทคำขอ สำหรับงานสำนักงานที่ดิน มีช่องทาง SmartLands ส่วนจองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนและรังวัดผ่าน e-QLands ส่วนคำขอเอกสารบางประเภทใช้ e-Service ขณะที่การติดต่อทั่วไปใช้ที่อยู่อีเมลตามบัญชีท้ายประกาศ ให้เปิดเอกสารฉบับเต็มเพื่อตรวจงานของตน ไม่เลือกจากชื่อแอปที่คุ้นเคยเพียงอย่างเดียว
ตรวจสำนักงานและรายการที่ต้องเตรียมก่อนส่ง
เขียนคำถามให้เฉพาะเจาะจง เช่นต้องการนัดยื่นคำขอ ต้องการสำเนาเอกสาร หรือสอบถามรายการหลักฐาน แล้วให้สำนักงานที่รับผิดชอบยืนยันช่องทางและสิ่งที่ต้องเตรียม บัญชีท้ายประกาศมีรายชื่อสำนักงาน อีเมล และโทรศัพท์ จึงควรตรวจแถวของสำนักงานจริงจากต้นทาง หากทรัพย์อยู่คนละจังหวัดกับที่พัก อย่าเลือกสำนักงานจากความสะดวกของผู้ส่งเพียงอย่างเดียว
เก็บหลักฐานการส่งพร้อมสิ่งที่ส่งไป
ประกาศระบุว่าผู้ยื่นอาจบันทึกภาพหน้าจอไว้เป็นหลักฐานเบื้องต้นของการยื่นหรือติดต่อได้ ในการจัดแฟ้มของตน เสนอให้เก็บวันเวลา ชื่อช่องทาง เรื่องที่ติดต่อ รายการไฟล์ และข้อความตอบกลับไว้ด้วยกัน ตรวจว่าภาพหน้าจออ่านรายละเอียดได้และไม่ขาดส่วนสำคัญ การมีภาพส่งสำเร็จช่วยติดตามเรื่อง แต่ควรแยกจากหลักฐานว่าเอกสารครบหรือได้รับผลดำเนินการแล้ว
แยกสถานะส่งแล้ว รับเรื่องแล้ว และเสร็จแล้ว
ทำรายการติดตามโดยใช้สถานะที่มีหลักฐานจริง เช่นส่งคำถามแล้ว รอยืนยันผู้รับ หรือได้รับวันนัดแล้ว หากต้องการยืนยันการรับคำขอ ประกาศให้สอบถามตามช่องทางโทรศัพท์ในวันและเวลาราชการที่กำหนด การจองคิวหรือส่งอีเมลไม่ควรถูกใช้แทนข้อสรุปว่าจดทะเบียนจำนองหรือขายฝากสำเร็จ ให้ยืนยันขั้นตอน เอกสารต้นฉบับ ผู้ต้องไป และค่าใช้จ่ายกับผู้รับผิดชอบก่อนนัดจริง
ใช้ข้อมูลติดต่อรัฐประกอบการประสานทุกฝ่าย
เมื่อติดต่อ Money For Land เรื่องจำนองหรือขายฝาก ควรแจ้งว่างานใดติดต่อสำนักงานที่ดินไว้แล้วและงานใดยังรอคำตอบ เพื่อไม่ให้ผู้ประสานงานเข้าใจว่าทุกขั้นเสร็จจากข้อความว่าส่งออนไลน์แล้ว ตัวอย่างสมมติคือได้วันนัดแต่ยังรอยืนยันเอกสารเจ้าของร่วม ให้คงรายการนั้นเป็นรอตรวจ เป้าหมายคือทุกฝ่ายเห็นสถานะเดียวกัน โดยการใช้ช่องทางอิเล็กทรอนิกส์ไม่ได้รับประกันวงเงิน การอนุมัติ หรือผลธุรกรรม
