บ้านมีประกันอัคคีภัยแล้ว ควรจัดข้อมูลกรมธรรม์อย่างไรก่อนคุยธุรกรรม
คำว่ามีประกันยังไม่บอกว่าคุ้มครองอะไร
เมื่อเตรียมข้อมูลบ้านเพื่อหารือเรื่องจำนองหรือขายฝาก หากมีกรมธรรม์ประกันอัคคีภัยอยู่แล้ว ควรรวบรวมรายละเอียดไว้เป็นอีกชุดหนึ่ง ไม่ตอบเพียงว่าบ้านมีประกัน เพราะยังต้องทราบว่าระบุทรัพย์ใด ช่วงเวลาใดและมีเงื่อนไขอะไร บทความนี้ช่วยจัดแฟ้มข้อมูล ไม่ได้เลือกผลิตภัณฑ์ประกันหรือตัดสินความคุ้มครองแทนบริษัทประกัน
แยกตัวอาคารกับทรัพย์สินภายใน
เอกสารความรู้ของ คปภ. อธิบายการประกันอัคคีภัยสำหรับที่อยู่อาศัยโดยกล่าวถึงสิ่งปลูกสร้างและทรัพย์สินภายใน จึงควรอ่านรายละเอียดที่กรมธรรม์ของเราระบุจริง ไม่ถือว่าเอกสารทุกฉบับครอบคลุมทั้งสองส่วนเหมือนกัน ตัวอย่างสมมติคือเจ้าของมีกรมธรรม์เกี่ยวกับตัวบ้าน แต่ยังไม่ทราบว่าเฟอร์นิเจอร์รวมอยู่หรือไม่ ให้จดเป็นคำถามแทนการเติมว่าคุ้มครองแล้ว
จับคู่ที่อยู่และรายการทรัพย์ให้ตรงกัน
ตรวจชื่อผู้เอาประกัน ที่อยู่หรือรายละเอียดสถานที่ และรายการทรัพย์ตามเอกสาร ถ้าบ้านมีหลายอาคารหรือเคยต่อเติม ให้บันทึกว่าส่วนใดยังไม่แน่ใจว่าระบุไว้ครบหรือไม่ แล้วสอบถามบริษัทประกันผ่านช่องทางที่ตรวจสอบได้ อย่าแก้ข้อความในสำเนากรมธรรม์เองเพื่อให้ตรงกับสภาพปัจจุบัน และไม่ใช้เลขบ้านอย่างเดียวแทนการอ่านรายละเอียดทั้งหมด
เก็บระยะเวลาและเอกสารแนบท้ายร่วมกัน
จัดหน้าตารางกรมธรรม์ เงื่อนไข เอกสารแนบท้ายและหลักฐานที่มีตามลำดับ พร้อมจดวันเริ่มและสิ้นสุดที่แสดงจริง หากมีการต่ออายุ ให้แยกฉบับเดิมกับฉบับใหม่ อย่าสรุปว่าคุ้มครองต่อเนื่องจากการเห็นใบแจ้งให้ชำระเพียงอย่างเดียว หากเอกสารขาดหรือสถานะไม่ชัด ให้ขอผู้รับประกันยืนยันก่อนส่งข้อมูลว่าใช้งานอยู่แน่นอน
จำนวนเงินในกรมธรรม์ไม่ใช่ข้อเสนอธุรกรรม
ทำช่องแยกสำหรับจำนวนเงินเอาประกัน ข้อมูลราคาทรัพย์ที่มี และข้อเสนอจำนองหรือขายฝากที่ได้รับจริง เพราะแต่ละตัวเลขตอบคนละคำถาม หากมีชื่อผู้รับประโยชน์หรือข้อความเกี่ยวกับผู้มีส่วนได้เสีย ให้จดตามเอกสารและขอผู้เกี่ยวข้องอธิบายผลในกรณีที่จะทำธุรกรรม ไม่ถือว่าชื่อหรือสิทธิ์เปลี่ยนโดยอัตโนมัติ และไม่ยกเลิกกรมธรรม์ก่อนเข้าใจสิ่งที่ต้องดำเนินการ
ใช้แฟ้มนี้ประกอบการถาม ไม่ใช้รับรองผล
เมื่อติดต่อ Money For Land ส่งเฉพาะข้อมูลที่ผู้รับผิดชอบขอผ่านช่องทางที่ยืนยันแล้ว และบอกว่าส่วนใดตรวจครบหรือยังรอคำตอบจากบริษัทประกัน หากจำเป็นต้องตรวจความคุ้มครองหรือปรับข้อมูล ให้ดำเนินการกับบริษัทประกันหรือผู้มีหน้าที่โดยตรง การมีประกันไม่ได้รับรองความปลอดภัยของอาคาร ราคาทรัพย์ วงเงิน หรือการได้รับข้อเสนอธุรกรรม
